東京目白の一級建築士事務所 | KMKa一級建築士事務所

	最初の打ち合わせ。ご要望、ご予算等の確認をします。同時にお互いのフィーリングを確認していただきます。（無料）
	ご要望や生活スタイルをもとにしたデザインの提案をします。もし、気に入っていただいて、基本設計へ進行する場合、設計契約をしていただきます。この時点で設計契約に至らない場合、法規の調査料、交通費、模型制作費等の実費(10万円程度）をご請求させていただきます。
	お打合せをさせていただきながら、構造や素材などのイメージを盛り込んだ具体的な設計案をまとめます。
	設備や機器類の型番や素材，色などを具体的に記した、見積・工事を行うための図面を作成します。
	入札方式の場合は数社の工務店に見積りを依頼します（3週間程度）。見積もりが出てきましたら、こちらでご予算におさまるように、確認、調整をいたします。見積もり依頼の間に確認申請業務を並行して進めます。（最近の法規改正のため、多少の時間を要することがあります。）
	工事を行う建設会社と工事契約を結んでいただきます。
	工事着工。着工後、週1～2回程度現場または事務所にて作業確認。 建主は月に1～2度現場の進行状況を確認していただきます。
	役所、または確認指定機関の中間検査があります。主に構造的な部分の確認となります。
	竣工前の完了検査。建主、設計事務所、工事会社の三者の立ち会いで行います。 この他、役所の完了検査も行います。
	鍵、機器保証書、瑕疵範囲説明書類、確認申請書等の引渡しします。施工者から設備機器等の取り扱い説明があります。
	竣工1年前後での検査をします。（手直し範囲は、工事会社の規約に依ります。）

設計料は、基本的に工事金額の10％を目安としております。但し、物件の規模・内容により、ご相談に応じます。　
確認申請料、また遠方の際の交通費等などの必要経費は別途申し受けます。km@kmka.net

設計料の支払い時期については上記の「設計・監理」のプロセスに従い、竣工までの間に分割してご請求させていただきます。